灰色水沙石墻、黑色大門,和深紅色的窗棱、褐紅色的磚墻形成鮮明對比。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,石庫門里弄風(fēng)貌整齊劃一;細(xì)細(xì)看去,沿街建筑的石墻上花紋精美,彰顯精致優(yōu)雅。這是位于上海黃浦區(qū)的西成里經(jīng)過微更新后的模樣。
規(guī)整干凈的西成里
今年10月底,有著近百年歷史的西成里微更新主體部分正式完成,往日風(fēng)貌再度回歸。在5個多月的更新過程中,小區(qū)居民還像往常一樣生活其中。微更新是如何實現(xiàn)不干擾地改造提升?它如何提升小區(qū)品質(zhì)?作為黃浦衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)模較大的石庫門里弄住宅保護(hù)與微更新實踐示范區(qū),西成里有何經(jīng)驗值得推廣?
西成里內(nèi)200多米的“挑戰(zhàn)”
住宅保護(hù)和微更新不是造房子,不動建筑結(jié)構(gòu),不做“大拆大建”??墒沁@不到300米長,不到5米寬的里弄保護(hù)和微更新,在項目設(shè)計方看來,卻是一個巨大挑戰(zhàn)。
“難的不是技術(shù),而是協(xié)調(diào)工作。” 當(dāng)問到微更新工程的順序,設(shè)計方上海安墨吉建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司的主創(chuàng)設(shè)計師薛鳴華坦言,路面更新、立面更新、門窗修復(fù)幾乎都是穿插著進(jìn)行。尤其是路面更新,原來的水泥路面有多處老化,需要更換,但這又是居民每天出行的必經(jīng)之處。路面更新只能逐步推進(jìn),保證交通順暢。微更新雖然“微小”,在施工過程中難免有粉塵等影響,需要街道和居委會出面挨家挨戶進(jìn)行協(xié)調(diào)工作,大多數(shù)居民都表示理解和包容。短短5個多月就完成微更新主體改造,離不開居民支持和社區(qū)共治。
原本老化的水泥路面經(jīng)過更新改造,采用平滑石材鋪裝,窨井位置也進(jìn)行了統(tǒng)一
“西成里的特色是石庫門建筑,這是上海海派文化的代表,應(yīng)該讓它以良好的狀態(tài)延續(xù)下去。”薛鳴華坦言,在淮海街道提出微更新的時候,有個別居民反對,認(rèn)為影響了自己的生活,“當(dāng)時的確有點(diǎn)壓力。”微更新實施之后,卻得到了居民們大力支持,隨著景觀功能整體提升,居民們覺得自己住得更舒心了。
微更新注重整體風(fēng)貌
近年來,上海進(jìn)行了多個舊區(qū)的改造工程,主要是解決居民居住的功能問題。隨著人們對老建筑的關(guān)注,舊區(qū)整體風(fēng)貌日益被重視。
從2009年起,西成里進(jìn)行了多次修繕。經(jīng)過裝馬桶、裝水表分表,公共廚房改建、煤衛(wèi)設(shè)施改造、外露管線梳理等等。“歷次改造中,居住房屋內(nèi)部的設(shè)施得以改善,但每家每戶也根據(jù)需要增加空調(diào)、搭建雨篷、置換門窗,這些自發(fā)性改造缺少統(tǒng)一要求,設(shè)置凌亂,對小區(qū)整體環(huán)境造成了負(fù)面影響。” 薛鳴華說,作為建筑師,要研究居民生活改善后,整條弄堂是不是也可以通過微更新,讓住在里面的人們更有“面子?”
微更新與以往的功能性改造并不相同。比如,有的建筑在功能性改造中增設(shè)馬桶等設(shè)施,導(dǎo)致墻面多出來一些管線。需要通過微更新手法,結(jié)合整體環(huán)境和建筑特質(zhì),將管線用景觀和綠化進(jìn)行遮擋,或者將管線埋入地下,恢復(fù)石庫門整體風(fēng)貌。
原來不協(xié)調(diào)的白色崗?fù)そ?jīng)過改造,黑色外觀與小區(qū)環(huán)境相融合
不止是管線問題,舊里弄的整體景觀協(xié)調(diào)性同樣重要。原來的公共設(shè)施如垃圾箱、衛(wèi)生設(shè)施、門衛(wèi)等,都依據(jù)風(fēng)貌元素進(jìn)行了整體更新,使原有的環(huán)境破壞因素變成了獨(dú)具特色的里弄新風(fēng)景,消除了臟亂差的負(fù)面影響,在保持功能的同時讓環(huán)境品質(zhì)協(xié)調(diào)提升。
廁所經(jīng)過改造,外貌與整體風(fēng)貌相融
“歷史風(fēng)貌道路應(yīng)該通過這樣的‘一減一增’原則,即降低店招店牌顯示度、增加建筑風(fēng)貌顯示度,來形成整體風(fēng)貌街區(qū)道路景觀的和諧多元。“上海交通大學(xué)中國城市治理研究院研究員、建筑學(xué)系教授王林表示,“風(fēng)貌保護(hù)街坊的管理會更加精細(xì)化,即要保持風(fēng)貌的協(xié)調(diào)性、又要保證生活的多元性;如何兼顧二者是在做保護(hù)與微更新時最需要要把握的。”這類微更新在倫敦、巴黎、紐約等國際大都市的歷史街區(qū)有很多先例。
不是保護(hù)建筑也要“修舊如舊”
西成里的大部分建筑是保留歷史建筑,歷史價值不如優(yōu)秀歷史建筑。不過設(shè)計師還是以保護(hù)為前提進(jìn)行微更新,使用原材料、原工藝和原結(jié)構(gòu),采用“修舊如舊、以存其真”的手法讓石庫門恢復(fù)風(fēng)貌。
微更新過程中工人正在進(jìn)行外立面清洗
西成里大部分里弄建筑門頭都經(jīng)過了數(shù)次改造粉刷,顏色和材質(zhì)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不同于最初的樣子,外墻也被涂上顏色偏亮的涂層材質(zhì),早已看不出原有歷史建筑的本色。設(shè)計師在微更新中做減法,不是再次刷上新涂料、而是進(jìn)行了大量精細(xì)化的清洗,將門頭、外墻的歷次粉刷層層清洗、直到恢復(fù)成歷史最初的本色,還通過科學(xué)修繕工藝,最大限度還原建筑立面、門頭的歷史風(fēng)貌。還有一些設(shè)計兼具風(fēng)貌和現(xiàn)代化功能,比如,每扇石庫門建筑都采用黑漆木門,與歷史樣式一致,同時又擁有了黃銅門把和電子鎖的現(xiàn)代功能。
經(jīng)過微更新,西成里所有石庫門建筑都采用黑漆大門
門頭外立面經(jīng)過清洗,露出了原來的風(fēng)貌
“微更新就是要像‘繡花針’一樣精心思考、精致設(shè)計、精細(xì)工作。黃浦衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的西成里保護(hù)與微更新項目是圍繞政府、居民、設(shè)計師三大主體,共同努力下的良好實踐探索。”長期從事城市保護(hù)與更新工作的王林說,如何在保持原住民生活狀態(tài)的前提下,實現(xiàn)石庫門里弄的居民生活由表及里的整體提升,將是上海今后造福百姓的一項重要而艱巨的工作。她認(rèn)為,舊區(qū)微更新要加強(qiáng)三方面工作,首先是修舊如故,對石庫門外觀進(jìn)行風(fēng)貌恢復(fù);其次是對公共空間和配套設(shè)施進(jìn)行風(fēng)貌美化;還有要對沿街商業(yè)空間進(jìn)行風(fēng)貌提升。
原標(biāo)題:城市溫度|居民不搬離的更新改造,在這片石庫門里弄是如何實現(xiàn)的?
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