網簽和備案有什么區(qū)別?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
含義不同：網簽指的是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上;備案是指向主管機關報告事由存案以備查考，以此實現(xiàn)法律效力的一種方式;
簽訂時間不同：備案是在簽訂購房合同后的30天內;而網簽是在簽訂預售許可之后;
法律效力不同：備案時，合同已經具備法律效力，不得更改;而網簽則還可以協(xié)商更改，不具備法律效力;
流程不同：備案需要先申請，然后審核通過，才能取得備案號，之后還要打印合同，并簽字蓋章;而網簽只需要準備好材料，到窗口辦理即可。
網簽后多久能拿房產證?
網簽后一般在一周之內就能拿房產證。要盡快地催促中介及時地辦理交稅等，辦理完買賣過戶手續(xù)之后，買方應該帶著房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月之內到房屋所在地的市或者是區(qū)縣的房屋土地管理局進行登記申請。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也就是房屋所有權證。
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