期房為什么不建議早交契稅?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家簡單講講吧，希望可以幫助到大家吧。
契稅原則上來講是辦理產(chǎn)權(quán)證的當時才需要繳納的。一般開發(fā)商會在交房的時候收取契稅，一個是方便以后辦理產(chǎn)權(quán)證，另一個是開發(fā)商可以先用，等辦理產(chǎn)權(quán)證的時候在交給房管局，如果還沒有交房就收取契稅的話買受人可以拒絕繳納，可以要求在開發(fā)商交房時繳納。
首套商品房可以退契稅嗎?
可以。首套房契稅是可以退的。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。可以退，新的政策契約稅取消也就是說，可以按首套房的契稅繳納比例1%進行契稅繳納，若多繳納了的，可以到所在區(qū)的房管局進行退契稅的事務(wù)辦理。
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