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契稅什么時候交?契稅什么時候交有沒限制?先交契稅還是維修基金?

2022-09-28 14:36:55 來源:南方財富周刊

契稅什么時候交?好多朋友是不知道的,今天小編就來告訴大家,希望可以幫助到有需要的朋友哈。

契稅一般是交房之后,辦理房產(chǎn)證時繳納的。1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅。

契稅什么時候交有沒限制?

契稅需要在備案日后90日內(nèi)進行交納,交契稅是有時間限制的。

根據(jù)國家規(guī)定,若是未按照規(guī)定的期限進行繳納稅款,往往會扣繳未按照越多期限內(nèi)上繳的稅款,而且會征收契稅的同時,還會從滯納稅款日起,按日加收滯納稅款的滯納金,通常為稅款的萬分之五進行征收。

先交契稅還是維修基金?

先繳納維修基金,開發(fā)商才可以在收到房子修理基金之日起30日內(nèi),將代交的房子專項修理資金存入房子專項修理資金專戶,而收房之后,再憑購房合同和不動產(chǎn)銷售發(fā)票,到房管繳納契稅。

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