70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?好多小伙伴不知道高怎么辦的，那今天小編就來教教大家啊，希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。
七十年產(chǎn)權(quán)到期可以自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久，不存在到期的問題。
五十年產(chǎn)權(quán)和七十年有什么區(qū)別?
首先，貸款條件不同。購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大;
其次，落戶。很多購房者在一個城市購買房屋是為了實現(xiàn)落戶，為后期生活的便利提供保障。按照有關(guān)規(guī)定，只有購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn);
最后，相關(guān)法律規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)的期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。也就是說，正規(guī)住宅70年到期后，房子所有者還可以住在里面。但50年產(chǎn)權(quán)就不同了。
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