2022年公積金貸款額度怎么計算，有以下兩種計算方法:時快訊

【資料圖】

1、單人申請：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；

2、兩人及以上申請：公積金貸款額度=[（借款人與共同借款人月工資總額+借款人與共同借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人與共同借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

以上就是2022年公積金貸款額度怎么計算相關(guān)內(nèi)容。

公積金提前還貸的注意事項

1、公積金提前還貸時間有限定：針對公積金提前還貸，假如用戶沒滿一年就申請?zhí)崆斑€貸，那么用戶也就需要一次還清全部住房貸款?？墒牵偃缬脩暨€貸滿一年以上，那么用戶也就可以選擇提前部分還貸，或是也可以選擇還清全部本息；

2、提前一分還款還貸金額比較大：在選擇公積金提前部分還貸時，每一次還貸金額需要為1萬人民幣的整數(shù)倍，且不可低于12個月的貸款本息額；

3、留意扣款次序：當(dāng)公積金提前還貸時，用戶的還貸順序是已經(jīng)要求好的，用戶需要先還逾期貸款本息、滯納金，隨后再還本期需要還的貸款本息，最終剩下的金額才會用以償還住宅公積金貸款本金；

4、公積金提前還貸沒有違約金：與商業(yè)貸款提前還貸不一樣，公積金提前還貸是不用交違約金的，這也是使用公積金貸款購房的一大益處；

5、公積金提前還款的方法：公積金提前還款方式有三種：提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不變、提前部分還款的同時減少貸款限期；

6、還款是不是劃得來：住房貸款分成等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時再來提前還貸更多償還的是個人的本金，是不劃算的。

公積金貸款合同簽后多久還款

公積金貸款一般是在簽過合同書后的第二個月還款。用戶在還款時一定要把需要還的借款償還，不要錯過了還款日期。在協(xié)議中承諾的是扣款日，該日期指的是每月銀行從用戶還款賬戶中扣費的時間，用戶需要在還款日的前一天將還款額全額地存進(jìn)還款賬戶中，假如扣款日當(dāng)日扣費不成功會容易導(dǎo)致逾期。公積金賬戶中除需要保留的賬戶余額外月存繳額不夠一個月的則不予以操作，直到賬戶達(dá)到扣款標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行操作。本文主要寫的是2022年公積金貸款額度怎么計算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。

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