【資料圖】
迪拜的房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)將在 2023 年引領(lǐng)全球價(jià)格走勢(shì)，因?yàn)樗^續(xù)吸引高凈值人士 (HNWI)，但利率上升和持續(xù)的逆風(fēng)可能會(huì)削弱需求。
根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)，整個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)的高端住宅價(jià)格今年將上漲 6% 至 7.9%，為全球最高。然而，迪拜的資本價(jià)值增長(zhǎng)與新加坡相似，低于去年 12.4% 的增幅。
迪拜和新加坡的增長(zhǎng)速度將超過邁阿密和米蘭，那里的價(jià)格可能上漲約 4% 至 5.9%，以及開普敦和羅馬，預(yù)計(jì)兩者都將創(chuàng)下 2% 的漲幅今年增長(zhǎng) 3.9%。
“這兩個(gè)城市(迪拜和新加坡)將繼續(xù)看到高凈值人士的持續(xù)流入;然而，它們也不能幸免于更高的利率和更廣泛的經(jīng)濟(jì)逆風(fēng)，”第一太平戴維斯在其報(bào)告中表示。
這家房地產(chǎn)咨詢公司表示，與去年相比，迪拜今年預(yù)測(cè)的主要價(jià)格增長(zhǎng)“相當(dāng)?shù)兔浴?。預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月其他市場(chǎng)也將放緩。
“總體而言，世界許多主要住宅城市市場(chǎng)都將在 2023 年放緩，預(yù)計(jì)第一太平戴維斯監(jiān)測(cè)的 30 個(gè)全球城市的平均價(jià)格增長(zhǎng)率為 0.5%，”報(bào)告稱。
責(zé)任編輯：
