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北京出臺(tái)租房提取公積金的新規(guī)，從昨天起所有新申請(qǐng)的租房提取公積金，全部都實(shí)行便捷的按月提取，每月將提取的公積金轉(zhuǎn)到您的賬戶中。
而且，對(duì)于無(wú)須提供租房發(fā)票、直接申請(qǐng)租房提取的，每人每月提取額度由1500元上調(diào)至2000元。
(資料圖片)
對(duì)于二孩及以上家庭的，提供租房發(fā)票可以按照實(shí)際花費(fèi)的月租金來(lái)提取公積金，不受公積金月繳存額的限制。
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首先說(shuō)明一下，租房提取的條件一是申請(qǐng)人和配偶要在北京無(wú)房，二是連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月及以上，如果租房才能辦理租房提取。
這次新政的最大變化，就是提高了租房提取額度，過(guò)去租住本市商品住房，不提供租房發(fā)票就提取公積金的，每月的額度上限是1500元。
而此次每人每月提取金額調(diào)整為2000元，比過(guò)去增加了500元。
如果是夫妻雙方都繳存公積金的，那么這個(gè)家庭每月就一共可以租房提取4000元公積金。
而如果是提供租房發(fā)票辦理公積金提取的，和過(guò)去一樣，是按照實(shí)際的月租金來(lái)提取。不過(guò)，提取金額是按照實(shí)際月租金和月繳存額孰低的原則。打個(gè)比方，如果一個(gè)人每月繳存的公積金（單位加個(gè)人）只有2000元，即便它提供的發(fā)票是月租金5000元，那么也只能每月提取2000元。
不過(guò)，這次北京對(duì)于多子女家庭在租房提取公積金上給予了優(yōu)惠政策，如果這類家庭提供租房發(fā)票，可按實(shí)際月租金提取，不受月繳存額限制。
多子女家庭是指符合國(guó)家生育政策，至少有一個(gè)未成年子女（未滿18周歲）的二孩及以上家庭。
此外，租住公租房或經(jīng)市保租房建設(shè)部門認(rèn)定的保租房，也可以按照實(shí)際月租金提取，不受月繳存額限制。
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下面是最實(shí)用的實(shí)操環(huán)節(jié)，手把手教大家這幾類租房提取都該怎么辦理。
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京的公積金租房提取已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。大家可以使用住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（http://gjj.beijing.gov.cn/）、“北京公積金”APP或“京通”小程序線上申請(qǐng)。
如果上網(wǎng)不方便，也可到公積金中心任意的管理部或銀行代辦網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。
下面辦理不同租房提取需要提交的材料：
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，從昨天起，所有新申請(qǐng)的租房提取將全部為按月提取。也就是說(shuō)，您在辦理一次申請(qǐng)后，有效期內(nèi)的每個(gè)月這2000元都會(huì)按期自動(dòng)達(dá)到您的個(gè)人賬戶中，這也是大家覺(jué)得最方便的方式。
如果是在6月5日前已經(jīng)辦理的租房提取，原來(lái)的提取周期保持不變。
需要提醒的是，租房提取事項(xiàng)是有有效期的。“無(wú)發(fā)票租房提取”的事項(xiàng)有效期為一年；“租住商品住房提取”和“多子女家庭租住商品住房提取”的事項(xiàng)有效期對(duì)應(yīng)租房發(fā)票的租期（月）；“租住公租房提取”和“租住保租房提取”的事項(xiàng)有效期對(duì)應(yīng)房屋租賃合同備案的租期（月）。
也就是說(shuō)，如果一年到期后，如果仍然需要提取，可以再次申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)也可以勾選“本人同意在事項(xiàng)到期后系統(tǒng)自動(dòng)接續(xù)申請(qǐng)”，那么“無(wú)發(fā)票租房提取”到期后仍符合租房提取申請(qǐng)條件的，將在到期后自動(dòng)申請(qǐng)新的“無(wú)發(fā)票租房提取”，按月支付。
換個(gè)角度，如果是之前按季度提取的，現(xiàn)在想換成按月提取，您可以在原先的一年有效期到期后，就能改成按月提取了。
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新政發(fā)布后大家最關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是：之前已經(jīng)辦理每月1500元的無(wú)發(fā)票租房提取，現(xiàn)在想改成每月提取2000元，如何辦理？
是這樣的。如果之前已經(jīng)辦理無(wú)發(fā)票租房提取，在6月5日后無(wú)需再次申請(qǐng)。系統(tǒng)將在下次支付時(shí)自動(dòng)調(diào)整提取額度，按月提取的從1500元自動(dòng)調(diào)整為2000元，按季度提取的從4500元自動(dòng)調(diào)整為6000元。對(duì)于6月5日前已提取的，不再補(bǔ)充提取。
比如，某人今年5月申請(qǐng)“無(wú)發(fā)票租房提取”約定按季提取，5月已提取4500元，6月5日后對(duì)已提取部分不再補(bǔ)充提取，8月提取時(shí)自動(dòng)調(diào)整為6000元。
還有一個(gè)很多人關(guān)心的問(wèn)題，就是我辦理了租房提取，那我的配偶也能辦理這套租房的提取嗎？
如果是不提供發(fā)票的租房提取，是每個(gè)人都可以單獨(dú)申請(qǐng)的，每個(gè)人每月都可以提取2000元，所以不存在夫妻共享提取。
而另外4種租房提取的情況，都可以申請(qǐng)配偶共享提取。
而且，共享租房提取也可以網(wǎng)上申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)要選擇“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”-“共享配偶提取”，如果婚姻信息在系統(tǒng)核驗(yàn)通過(guò)就可以全程網(wǎng)辦。如果核驗(yàn)不通過(guò)，您還需提供結(jié)婚證原件到柜臺(tái)辦理。
配偶共享提取時(shí)，可提取額度是多少？
如果是不提供發(fā)票提取的，雙方月合計(jì)繳存額高于月租金的，按照月租金提??；低于月租金的，按雙方月繳存額提取。
“多子女家庭租住商品住房提取”“租住公租房提取”和“租住保租房提取”共享提取的月提取限額為月租金。
最后如果是之前就辦理了租房提取，現(xiàn)在要改為辦理多子女家庭租房提取，怎么辦？
您可以到公積金柜臺(tái)將原提取事項(xiàng)終止，再通過(guò)線上渠道或到柜臺(tái)申請(qǐng)辦理“多子女家庭租住商品住房提取”。
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