2022年沈陽公積金貸款額度，分為以下四種情況

(資料圖)

1、申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬；

2、申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為70萬；

3、家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為90萬；

4、郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行。

以上就是2022年沈陽公積金貸款額度相關內(nèi)容。

公積金月沖和年沖哪個合算

許多人用繳存的公積金申請了貸款以后，都是會找用公積金余額去沖還貸款本息。而沖還貸款主要有這兩種方法，月沖和年沖。月沖便是逐月還貸，逐月地將個人公積金上的資產(chǎn)轉出去，隨后按月支付每一期貸款本息。年沖則是一次性還貸，是將個人公積金上的所有賬戶余額轉出去、抵沖貸款本錢。而個人公積金月沖和年沖哪個合適，實際上是有所不同的。因為每個人的狀況都不一樣。像年沖等同于提前還貸，沖還的是貸款本錢，而月沖沖還的是月還款期。換句話說，年沖降低了貸款本錢，相對應的每月還款期也會有些減少。所以年沖比較適合個人公積金余額較多，貸款前期現(xiàn)錢開支壓力并不大的人。對于月沖，更合適憑月收益還款，手頭上閑置不用資產(chǎn)并不是很多的人，可以緩解客戶還貸的壓力。

公積金貸款買房的好處和限制

1、好處：住房公積金貸款實行的是央行貸款基準利率，而在央行貸款基準利率之中，個人公積金貸款五年以上年化利率是3.25%，而盈利性住宅貸款年利率則是以相對應限期LPR為定價標準加點產(chǎn)生。個人公積金貸款年利率和商貸明顯要高出許多；

2、限制：個人公積金貸款有最大金額的限定，還對公積金繳存時間有規(guī)定，要準時全額繳存住房公積金達六個月以上且賬戶處在正常的存繳情況，就可以申請個人公積金貸款。

另外，客戶最多能用個人公積金貸款買兩套房，因為假如已經(jīng)申請辦理過2次個人公積金貸款了，那無論貸款是不是結清，都沒法再用個人公積金貸款買第三套房。以及在使用個人公積金貸款買第一套房后，如果貸款并未結清，也是難以用個人公積金貸款買第二套房的，需要先將貸款結清，才可以申請個人公積金貸款。本文主要寫的是2022年沈陽公積金貸款額度有關知識點，內(nèi)容僅作參考。

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