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回遷房是什么意思?回遷房和安置房的區(qū)別是什么?

2023-02-02 14:48:16 來源:金融信息網(wǎng)

回遷房是什么意思?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。

回遷房指的是開發(fā)商賠給回遷戶的房子,是開發(fā)商在征收回遷戶土地時(shí)給回遷戶的補(bǔ)償。在拆遷過程中,開發(fā)商采用貨幣的補(bǔ)償方式給回遷戶補(bǔ)償款,拆遷戶得到補(bǔ)償款之后,用補(bǔ)償款夠買商品房和普通人購買商品房沒有區(qū)別,同時(shí)與購房者的身份是相同的。

回遷房和安置房的區(qū)別是什么?

1、概念區(qū)別:安置房是指土地征用和拆遷時(shí),政府為拆遷戶提供的新居,通常是安置在別處,而非動(dòng)遷地;而回遷房則是指在拆遷戶遭遇拆遷后,由開發(fā)商在原動(dòng)遷地為其修建的新居。

2、產(chǎn)權(quán)區(qū)別:安置房沒有土地使用權(quán),回遷房擁有全部產(chǎn)權(quán)。

3、交易限制區(qū)別:安置房要在五年之后才能將房屋進(jìn)行交易,回遷房的本質(zhì)就是商品房,隨時(shí)可交易。

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