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住宅小區(qū)建筑容積率是什么?小區(qū)的容積率多少合適?

2023-01-16 15:05:35 來源:金融信息網(wǎng)

住宅小區(qū)建筑容積率是什么?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。

小區(qū)容積率也稱為建筑面積毛密度,是小區(qū)地上各個建筑總面積與凈用地面積之比,其計算公式為:容積率=地上總建筑面積÷凈用地面積。而在樓層相同的情況下,容積率越小,則居住密度越小,居住起來就越舒適,反之則相反。

小區(qū)的容積率多少合適?

一般多層小區(qū)容積率通常不可能超過1.5,11層以下小高層住區(qū)容積率通常不可能超過2.0,18層以下小高層住區(qū)容積率通常不可能超過2.5,18層以上百米以下高層住區(qū)容積率通常不可能超過3.5。

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