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裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算?套內(nèi)面積計算公式是什么?

2022-12-27 14:47:47 來源:金融信息網(wǎng)

裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算?是不是好多小伙伴還不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。

修面積的計算國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。

具體計算為:裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半,墻體面積不含套內(nèi)

墻體面積,因為套內(nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項。另外,針對贈送的面積,還是要計算進(jìn)去的。

商品房的公攤面積比較大,如是以建筑面積計算的話,會增加業(yè)主的裝修費用。但裝修公司不會按套內(nèi)面積計算,因此會有按照實測面積收費。

對此,在簽訂裝修合同時,合同中雙方應(yīng)將實際測量的房屋面積予以明示,消費者簽字接受才開始施工。

套內(nèi)面積計算公式是什么?

套內(nèi)建筑面積的計算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套內(nèi)建筑面積是指成套商品房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有,與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

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