什么是期房?什么是現(xiàn)房?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家講講吧,希望可以幫助到大家吧。
期房指的是還在建設的、還沒有完工的、不能交付給消費者使用的房屋?,F(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設完畢,辦理好房屋產(chǎn)權手續(xù)的商品房,在與消費者簽訂完畢商品房購房買賣合同之后,就可依照法定程序取得產(chǎn)權證,從而正式入住。
期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么?
第一,在價格上,期房通常會比現(xiàn)房價格更有優(yōu)勢,并且有更多的優(yōu)惠政策;
第二,在購房風險上,期房由于還未完工,風險相較于現(xiàn)房會更加大,可能存在最終無法交房的風險;
第三,在戶型上,期房的選擇空間通常大于現(xiàn)房,現(xiàn)房的挑選余地相對而言較小;
第四,在居住的舒適度上,由于期房仍在建設,配套設施仍然處于完善階段,在交房后1到3年,可能都沒有辦法滿足生活需求;相比之下,現(xiàn)房基本能看見其完整的配套設施,買下后即可使用。
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