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得房率要算上墻體面積嗎?得房率一般是多少正常?

2022-12-13 14:50:12 來源:星際派

得房率要算上墻體面積嗎?好多小伙伴不知道的,那今天小編就來給大家講講吧,希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。

得房率包含墻體面積,說明如下:

得房率是指套內(nèi)建筑面積與套型建筑面積之比,其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積,包含墻體面積。計(jì)算房屋面積時(shí),計(jì)算的也是建筑面積。得房率越高,公共部分的面積就越少。

得房率一般是多少正常?

1、多層住宅:得房率一般為88%-95%,公攤系數(shù)為5%-12%。

2、小高層板樓住宅:得房率一般為85%-88%,公攤系數(shù)為12%-15%。

3、高層板樓住宅:得房率一般為78%-85%,公攤系數(shù)為15%-22%。

4、高層臺(tái)樓住宅:得房率一般為75%-78%,公攤系數(shù)為22%-25%。

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