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限價房申請條件是什么?限價房和商品房的區(qū)別是什么?限價房什么意思?

2022-11-22 17:38:46 來源:金融信息網(wǎng)

限價房申請條件是什么?是不是好多小伙伴不知道的,今天小編就來給大家講講,希望可以幫助到大家吧。

1、申請人具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍,已婚(離異滿1年)或者年滿26周歲的單身,并在本地工作、居住;

2、上年度家庭人均可支配收入在市、縣(市)統(tǒng)計部門公布的上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下,家庭總資產(chǎn)低于45萬元;

3、申請人及家庭成員無自有住房(轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的,視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下(含60平方米);

4、申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟適用住房、限價商品房;對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障;

5、當?shù)卣?guī)定的其他條件。

限價房和商品房的區(qū)別是什么?

限價房是一種限價格,限面積的商品房,主要是為了解決中低收入家庭住房困難問題。限價房與商品房的區(qū)別主要有三點。

第一,兩種房的成本結(jié)構(gòu)不同。

第二,租售政策不同,經(jīng)濟房只用來銷售并不租房。而商品房可以選擇出售,也可以選擇出租。

第三,購買對象不同。限價房主要的購買對象是一些中低收入的家庭,購買限價房需要申請審批制度,而對于商品房的購買對象來說就不受限制了。

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