房價(jià)下跌會導(dǎo)致什么后果?好多小伙伴不知道的,那今天小編就來給大家講講吧,希望可以幫助到大家吧。
1、心理壓力倍增
2、影響信用
3、房子難賣
4、影響經(jīng)濟(jì)
5、失業(yè)率增加
房價(jià)下跌的原因有哪些?
一是土地供應(yīng)不足: 大部分的市場預(yù)測和預(yù)測,都是以土地供給為主要基礎(chǔ),而預(yù)供地與實(shí)際供給之間存在巨大差異,而實(shí)際供給與市場庫存消化的速率并不匹配,確實(shí)會對房屋價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。
二是供需關(guān)系: 土地供給與供給之間有聯(lián)系,但與供求關(guān)系并不相同。顧客的需要和市場上的存貨不成比例,就像西安的搶購,大量的人口涌入,造成了供求失衡。
三是炒作: 開發(fā)商通過媒體、中介、雇傭人員等方式,將價(jià)格炒得更高。
四是限購和貸款: 沒有社會保障的居民,不能買單,二套房貸款,三套房,限購,房地產(chǎn)價(jià)格上漲,都會對房價(jià)產(chǎn)生一定的影響。
五是開發(fā)商資金短缺: 由于土地的周轉(zhuǎn)問題,開發(fā)商急于收回資金等因素也是導(dǎo)致房價(jià)下跌的一個(gè)重要因素。
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