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個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅是所有住房都要交嗎?

2022-10-20 14:30:07 來源:南方財(cái)富周刊

個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅?好多小伙伴不知道的,那今天小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。

二套及以上。

現(xiàn)在不是所有的城市都需要繳納房產(chǎn)稅的,目前也只有上海和重慶需要繳納。房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費(fèi),房產(chǎn)越多,需要繳納的稅費(fèi)也就越多,房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間在每年12月31日前繳納。

房產(chǎn)是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。

但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。目前繳納房產(chǎn)稅是根據(jù)房子的原值和租金來征收的,一般情況下,第一套房子是不需要繳納房產(chǎn)稅的,如果超過兩套房子的話,人均面積不超過60,是可以免交的,不過超出的部分是需要征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅的征收方式有兩種,一種是從價(jià)計(jì)征,還有一種是從租計(jì)征。

房產(chǎn)稅是所有住房都要交嗎?

一、如果買房是自住使用的,是不需要交納房產(chǎn)稅的,如果是買了房子出租給別人爭取利益,是需要交納房產(chǎn)稅的,不過目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動產(chǎn)中收取的,對于居住用房的,目前還沒有具體的政策出臺。

二、房產(chǎn)稅對于住房的相關(guān)規(guī)定:對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費(fèi),每年按市場評估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額。

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