沒(méi)有房產(chǎn)證怎么立遺囑

一、沒(méi)有房產(chǎn)證怎么立遺囑

(相關(guān)資料圖)

沒(méi)有房產(chǎn)證怎么立遺囑，具體情況如下：

1.沒(méi)房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。

2.若父親遺囑有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無(wú)所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪?duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。

3.若遺囑無(wú)效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。

沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款的。找法網(wǎng)提醒您，用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。因?yàn)椋挥须p證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)。

三、離婚沒(méi)有房產(chǎn)證房子怎么更名

離婚沒(méi)有房產(chǎn)證房子不能更名。

沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，離婚時(shí)也沒(méi)有辦理下來(lái)的話，是沒(méi)有辦法辦理更名過(guò)戶的。前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理更名過(guò)戶的前提是該不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)確權(quán)，房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。協(xié)議離婚的話雙方可以約定房屋的歸屬，并約定在房產(chǎn)證辦理下來(lái)后一方協(xié)助另一方辦理過(guò)戶登記。如果采取訴訟離婚的方式，可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決。

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