經(jīng)濟適用房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)?是不是好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
經(jīng)濟適用房是大產(chǎn)權(quán)嗎，說明如下：
1、經(jīng)濟適用房是大產(chǎn)權(quán)房屋，擁有70年產(chǎn)權(quán)，擁有房產(chǎn)證。
2、經(jīng)濟適用房是政府組織開發(fā)商以較低價格出售的商品房，業(yè)主只有部分產(chǎn)權(quán)，在賣出房屋時會有限制，一般在取得房產(chǎn)證5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，賣出該房屋時，還需要按時繳納土地收益金。
經(jīng)濟適用房是什么意思?
經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
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