開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)最高是幾級(jí)？房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)最高是幾級(jí)?

開發(fā)商最高資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)要求：

1、注冊(cè)的資本不能低于5000萬(wàn)元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營(yíng)要5年以上;

3、近3年的房屋建筑的面積累計(jì)竣工達(dá)到30萬(wàn)平方米以上，或者是累計(jì)完成了與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)的額。

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量的合格率達(dá)到100%;

5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)額;

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人;

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度;

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、一級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資金不能低于五千萬(wàn)元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿五年以上;

3、近三年從事的項(xiàng)目累計(jì)竣工至少在30萬(wàn)㎡以上;

4、建筑工程質(zhì)量至少連續(xù)五年合格率達(dá)100%;

5、上一年建筑施工面積至少在15萬(wàn)㎡以上;

6、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少40人以上，其中中級(jí)以上管理人員至少20人以上，專職會(huì)計(jì)人員至少4人以上;

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級(jí)以上職稱;

二、二級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不能低于兩千萬(wàn)元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿三年以上;

3、近三年從事的項(xiàng)目累計(jì)竣工至少在15萬(wàn)㎡以上;

4、建筑工程質(zhì)量至少連續(xù)三年合格率達(dá)100%;

5、上一年建筑施工面積至少在10萬(wàn)㎡以上;

6、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少20人以上，其中中級(jí)以上管理人員至少10人以上，專職會(huì)計(jì)人員至少3人以上;

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級(jí)以上職稱;

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

三、三級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不能低于八百萬(wàn)元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿兩年以上;

3、近三年從事的項(xiàng)目累計(jì)竣工至少在5萬(wàn)㎡以上;

4、建筑工程質(zhì)量至少連續(xù)兩年合格率達(dá)100%;

5、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少10人，中級(jí)以上管理人員至少5人，專職會(huì)計(jì)人員至少2人;

6、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

四、四級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不能低于一百萬(wàn)元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿1年以上;

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

4、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少4人，專職會(huì)計(jì)人員至少2人;

5、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

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