二手房買賣需要注意什么?一起來(lái)看看吧。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
2、土地情況是否清晰
3、交易房屋是否在租
4、房屋手續(xù)是否齊全
5、福利房屋是否合法
6、物管費(fèi)用是否拖欠
7、市政規(guī)劃是否影響
8、單位房屋是否侵權(quán)
9、中介公司是否違規(guī)
10、合同約定是否明確
賣二手房賣方需要承擔(dān)什么費(fèi)用?
1、契稅
2、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
3、部分稅費(fèi)
4、測(cè)繪費(fèi)
5、賣房所得稅
6、交易費(fèi)
7、營(yíng)業(yè)稅
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