買(mǎi)房高層哪個(gè)樓層最好?
1、高層買(mǎi)房子要根據(jù)總樓層選擇1/3到2/3之間的樓層，這都是比較好的。在實(shí)際選擇房子的時(shí)候要根據(jù)購(gòu)房者家庭情況來(lái)綜合選擇，考慮家庭成員的需求，比如家里有老人的要選擇樓層比較低的，方便出行等。
2、注意周邊建筑：大家在選高層房子的時(shí)候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。
3、考慮車(chē)位問(wèn)題：樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現(xiàn)在很多家庭到了一定的階段，都會(huì)考慮買(mǎi)車(chē)的事情，高層住宅小區(qū)對(duì)車(chē)位的需求量更大。所以大家在高層住宅的時(shí)候還要考慮車(chē)位的問(wèn)題，即使是目前無(wú)車(chē)的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，未來(lái)很有可能車(chē)位比房?jī)r(jià)還貴。
4、考慮樓間距的問(wèn)題：樓間距過(guò)短，樓盤(pán)的密度就很大，這對(duì)于低樓層的住戶來(lái)說(shuō)是非常不利的。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。
5、注意電梯問(wèn)題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購(gòu)房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。
6、注意物業(yè)服務(wù)：高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時(shí)候可以問(wèn)一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細(xì)情況。物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安保，這一點(diǎn)很重要，如果物業(yè)公司不盡責(zé)，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。
高層設(shè)備層一般在幾樓?
高層住宅設(shè)備層一般在底層或頂層，這樣可以盡可能減少設(shè)備運(yùn)行對(duì)業(yè)主的影響。比如高層建筑因?yàn)槁裆畹囊?，通常?huì)有地下室，而一些比較重的設(shè)備，比如說(shuō)制冷機(jī)、蓄水池等重型的設(shè)備，或者是會(huì)產(chǎn)生很大振動(dòng)，發(fā)熱量大的一些設(shè)備，通常都會(huì)安裝在地下室;而電梯設(shè)備機(jī)房，送風(fēng)機(jī)等通常會(huì)設(shè)置在頂層。
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