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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?不動產(chǎn)登記證明是房產(chǎn)證嗎?

2023-01-29 15:13:46 來源:南方財富周刊

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?好多小伙伴還不知道的,那小編就帶大家一起來看看吧,希望可以幫助到大家吧。

1、證件名稱不同:房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》;不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼,市民通過手機掃描后即可了解相關(guān)信息,同時還有防偽功能。

2、監(jiān)制機關(guān)不同:房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,國務(wù)院機構(gòu)改革前,為中華人民共和國建設(shè)部;而新的不動產(chǎn)權(quán)證書,監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號不同:房產(chǎn)證包括兩個編號,分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號;不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號,分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

不動產(chǎn)登記證明是房產(chǎn)證嗎?

不動產(chǎn)登記證明并不是房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證又稱為不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)證明只是為了公告物權(quán)是自己的,這只是作為一個不動產(chǎn)物權(quán)的公示手段,它可以很好的起到一個管理行為。包括我們的土地,建筑物,廠房,房屋等等,或者其他的宅基地,只要是我們的不動產(chǎn),都會給我們發(fā)放不動產(chǎn)登記證明的,但是這并不代表著就是我們的房產(chǎn)證。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此建議您持身份證,去不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢一下不動產(chǎn)登記簿是否記載了您的權(quán)利信息。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后,頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后,頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。

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