什么是保障房?
保障房是指納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度計劃，限定面積標準、租售價格向符合條件的保障對象提供的住房，包括經濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。
保障房和商品房的區(qū)別是什么?
(1)供應對象。保障性住房的主要供應對象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購買的對象是所有自然人;
(2)建設方式。保障性住房直接是由政府組織建設，而商品房則完全是按市場運作方式建設;
(3)政策優(yōu)惠。保障性住房在建設和銷售過程中，政府可以適當的減免部分費用，而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費用。
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