什么叫樓面地價?
樓面地價是在城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，對現(xiàn)在利用條件下不同均質(zhì)地域或不同級別的土地。樓面地價指在建筑面積平均分攤的土地價格，它是房價的重要組成部分，與建造成本、相關(guān)稅費、開發(fā)利潤等共同組成了商品房的市場價值。
樓面地價與房價的關(guān)系是什么?
樓面地價是指的是銷售商品房的土地成本，商品房的銷售價格中包含了樓面地價。簡單的說就是房價中包含了樓面地價，樓面地價是房價中成本之一。房屋建造的成本除了樓面地價外，還有稅費成本、建安成本、營銷成本等。根據(jù)這些成本加上開發(fā)商的利潤就可以大概算出房價了。
責任編輯：
