lpr轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到有需要的朋友吧。
LPR轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好，選擇權(quán)完全在于借款人自己，如果個人判斷市場利率上升空間較大，則選擇固定利率比較有利;如果個人判斷市場利率走下降趨勢，則轉(zhuǎn)換為LPR比較有利。
房貸選擇了固定利率還能改嗎?
房貸選擇了固定利率還能改。
截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動利率。大部分銀行的房貸利率轉(zhuǎn)換時間截止為2020年8月31日，用官方語言來說，存量浮動利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價方式轉(zhuǎn)換，定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次。
房貸參考LPR定價，是在相應(yīng)期限LPR基礎(chǔ)上加基點(diǎn)(1個基點(diǎn)為0.01%)形成。假設(shè)5年期以上LPR為4.8%，若合同約定加30個基點(diǎn)，則實(shí)際貸款利率為5.1%。這與此前在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。
如果是選擇固定利率，在貸款期內(nèi)，貸款的實(shí)際執(zhí)行利率保持固定不變，不會隨LPR的調(diào)整而變化。
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