房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr是什么意思?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧。
房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR是房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導(dǎo)的貸款利率。
新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。各地的房貸利率都是在LPR利率基礎(chǔ)上加點報價的，因為房貸期限一般會超過5年，所以主要參考5年期LPR利率。
根據(jù)人民銀行公告，可以將房貸轉(zhuǎn)換為LPR定價，或轉(zhuǎn)為固定利率。如果轉(zhuǎn)為LPR，市場化程度更高，未來LPR下降，利率水平也會隨之下降。轉(zhuǎn)換時按照等價轉(zhuǎn)換的原則，用購房者現(xiàn)有的利率水平倒算出加點數(shù)值，將基準利率上下浮動(做乘法)轉(zhuǎn)換為LPR加點(做加法)。
房貸選lpr還是固定利率比較好?
要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來進行選擇。選擇固定利率后，你的房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。選擇LPR，你以后的房貸利率會隨著LPR變化，會影響月供多少，LPR下行，還款金額降低，但如果LPR上行時，還款金額也要隨之增加。
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