住房公積金貸款額度最高多少？住房公積金貸款額度不夠怎么辦？

住房公積金貸款額度最高多少?是不是好多小伙伴不太了解的，那小編就帶大家一起來(lái)看看吧。

公積金貸款能貸50萬(wàn)。

一般一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。

住房公積金貸款額度不夠怎么辦?

1、可以申請(qǐng)組合貸款。例如，在北京買(mǎi)房200萬(wàn)元，可申請(qǐng)的公積金金額為120萬(wàn)元，首付需要60萬(wàn)元。剩余的200,000可以從銀行申請(qǐng)組合貸款。

2、然而，并非所有銀行都接受證券投資貸款，因此有必要事先清楚地了解，證券投資貸款還涉及公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批周期相對(duì)較長(zhǎng)。

3、或者，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后使用公積金余額抵銷(xiāo)抵押貸款。商業(yè)貸款成功后，可以提取公積金以償還商業(yè)貸款的每月還款額，但利息將比僅使用公積金貸款要高。

4、住房公積金貸款額主要由首付和房屋總價(jià)，貸款限額，建筑面積，月收入和月存款，賬戶余額和貸方年齡決定。

上一篇：供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)是多少？供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到怎么辦？供暖溫度不達(dá)標(biāo)怎么收費(fèi)？

下一篇：停車(chē)位面積怎么計(jì)算？停車(chē)位按建筑面積計(jì)算嗎？地下停車(chē)場(chǎng)面積怎么算？