住房公積金怎么用？首套房不建議公積金貸款的原因是什么？

住房公積金怎么用?最近好多小伙伴在問這個(gè)問題的，不知道如何使用住房公積金，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。

1、購房。在我們購房的時(shí)候，可以用公積金進(jìn)行貸款，享受優(yōu)惠的利率，同時(shí)下款也是非?？斓摹?/p>

2、租房時(shí)用來付租金?？赡茉S多的朋友只知道公積金能夠購房，而對于公積金的租房了解的并不多?，F(xiàn)在用公積金租房也是相當(dāng)方便的，我們只需提交相關(guān)的材料和證明，就可以提取公積金進(jìn)行租房了。

3、治療大疾病。在家庭成員患有重大疾病或者是需要重大手術(shù)治療時(shí)，繳納公積金的員工，可以提取公積金。當(dāng)然，申請的日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)。

4、建造、翻修、裝修房屋使用。如果是不在城內(nèi)購房的朋友，可以利用自己的公積金進(jìn)行建造和翻修房屋。如果已經(jīng)在城市中購房的朋友，也可以提取公積金對樓房進(jìn)行裝修。

首套房不建議公積金貸款的原因是什么?

1、有地區(qū)限制。公積金貸款通常是只能在公積金繳納地貸款的，現(xiàn)在很多都不能實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域貸款買房，這樣很多人在北上廣深打拼的，只能選擇高房價(jià)買房，而不能回到老家去用公積金貸款買房價(jià)低的房子。

2、房屋類型限制。公積金貸款買房，只能購買商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無房屋產(chǎn)權(quán)住房等住房類型，并且只支持基本住房需求，要是想貸款來炒房是不支持的。

3、放款速度慢。公積金貸款買房手續(xù)比較復(fù)雜，收件到審批要7個(gè)工作日，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業(yè)銀行嚴(yán)控房貸規(guī)模，貸款發(fā)放時(shí)間需執(zhí)行不少于三個(gè)月的排隊(duì)輪候，貸款發(fā)放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會支持。

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