上海限購政策最早是哪一年開始的？上海商住兩用公寓購買條件是什么？

上海限購政策最早是哪一年開始的?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。

2011年1月31日。

2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細(xì)則。這是上海第一次對房產(chǎn)限購。

上海限購政策新規(guī)定

上海，簡稱“滬”或“申”，直轄市，國家中心城市，中國的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心，首批沿海開放城市。地處長江入?？?，隔東中國海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，西與江蘇、浙江兩省相接。

上海商住兩用公寓購買條件是什么?

1、單身人士。如果你是非滬籍人士，被限購無法買房;如果你是滬籍人士，并且名下已經(jīng)有房，被限購無法再買房;如果你是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數(shù)大于等于3套，同樣被限購，如果少于等于2套，還可以再買一套房子。

2、已婚人士。如果你是非滬籍人士，必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買房;夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社?；騻€稅證明;夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。

3、想要通過公司的名義在上海購買商品住房，必須同時滿足設(shè)立年限已滿5年、在上海市累計繳納稅款金額已達(dá)100萬人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業(yè)除外)。

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