深圳申請(qǐng)安居房需要什么條件?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來(lái)給大家簡(jiǎn)單講講吧，希望可以幫助到大家吧。感興趣的小伙伴可以參考看看哈。
(一)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍。
(二)申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上。
(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。
(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。
二是申請(qǐng)人為年滿(mǎn)35周歲的單身居民，符合前面規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室安居型商品房。安居工程住房，是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無(wú)房戶(hù)、危房戶(hù)和住房困難戶(hù)，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶(hù)，不售給高收入家庭。成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計(jì)入房?jī)r(jià))、1%-3%的管理費(fèi)、貸款利息和稅金等7項(xiàng)因素構(gòu)成。
深圳安居房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
1、 深圳安居房可以買(mǎi)賣(mài)，但是需要滿(mǎn)10年才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。在十年內(nèi)安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價(jià)回購(gòu)的方式。
2、 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同10年后，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)，取得完全產(chǎn)權(quán)就可以買(mǎi)賣(mài)了。
3、深圳安居房10年內(nèi)必須賣(mài)給政府，10年后的政策還不明確，購(gòu)房人在取得安居型商品房完全產(chǎn)權(quán)前，應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)政府收購(gòu)該安居型商品房，需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)安居型商品房的，需處置安居型商品房的、戶(hù)籍遷出本市的等。
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