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家屬院什么意思?家屬院屬于什么性質(zhì)房子?家屬院一般多少年產(chǎn)權(quán)?

2022-09-14 14:34:34 來源:金融信息網(wǎng)

家屬院什么意思?好多小伙伴不知道家屬院是什么意思的,今天小編就來給大家說說吧。

家屬院是屬于單位給員工分配的房子,算是給員工的福利,一般這種樓房的居住環(huán)境一般,而且價(jià)格便宜。政府分配的家屬院,員工是不可以私自拿來交易的,最終所屬權(quán)還是國家的。單位分配的家屬院,如果已經(jīng)將房屋過戶給個人了,才可以進(jìn)行個人買賣。

家屬院屬于什么性質(zhì)房子?

家屬房并不是法定的房產(chǎn)類型,一般是沒有房產(chǎn)證的,沒有房產(chǎn)證但是有使用權(quán),所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押。比如,部隊(duì)的家屬房,所有權(quán)屬于國家,其家屬只有一定時(shí)期內(nèi)的居住權(quán),沒有所有權(quán);而鐵路部門的不少家屬房,是政策福利房,在規(guī)定的年限內(nèi)不允許上市交易。超過規(guī)定時(shí)間,可以上市交易,有房屋的所有權(quán)。

家屬院一般多少年產(chǎn)權(quán)?

家屬院一般都是70年產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。

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