使用面積怎么算?好多住戶不知道使用面積如何計算的，今天小編就把方法分享給大家，有需要的可以做個參考哈。
第一：計算公式。住宅實用面積=住宅套內(nèi)使用面積+住宅套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
第二：測量面積。通常情況下，房屋實際面積就是套內(nèi)使用面積，在測量時主要包括以下面積：
(1)臥室、客廳、過道、廚房、洗手間、儲物室、壁櫥等面積的總和。
(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計算使用面積。
(3)套內(nèi)的煙囪、通風道、管道是不包括在結(jié)構面積內(nèi)的，所以要算入使用面積里。
(4)內(nèi)墻面的裝飾厚度要算入使用面積。
第三：測量技巧。關于陽臺的計算方法：若是完全封閉式陽臺的話，則要按陽臺外圍的水平投影面積來計算陽臺的建筑面積。若是挑陽臺的話，一般是按照底板水平投影面積的一半來計算建筑面積的。若是凹陽臺的話，則是按其凈面積的一半計算建筑面積。若是半挑半凹陽臺的話，挑出部分按其底板水平投影面積的一半來計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
建筑面積和套內(nèi)面積怎么計算?
建筑面積=有效面積+結(jié)構面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構面積
(1)建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構面積組成。
(2)使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。
(3)輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
(4)結(jié)構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構所占面積的總和。
套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結(jié)構面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
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