什么是得房率?還有朋友不太清楚的，今天小編就給大家講講吧，感興趣的朋友可以看看哈。
“得房率得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。定義得房率是套內(nèi)可供住戶支配、使用的建筑面積(不包括墻體、管道井等部分面積)與銷售面積(建筑面積)的比率。”
得房率一般是多少正常?
1、多層住宅：得房率一般為88%-95%，公攤系數(shù)為5%-12%。
2、小高層板樓住宅：得房率一般為85%-88%，公攤系數(shù)為12%-15%。
3、高層板樓住宅：得房率一般為78%-85%，公攤系數(shù)為15%-22%。
4、高層臺(tái)樓住宅：得房率一般為75%-78%，公攤系數(shù)為22%-25%。
得房率算墻體面積嗎?
得房率包含墻體面積，得房率是指套內(nèi)建筑面積與套型建筑面積之比，其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積，包含墻體面積。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的也是建筑面積。得房率越高，公共部分的面積就越少。
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