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上海購房資格是什么?上海購房資格審核在哪辦理?

2022-08-08 14:17:58 來源:金融信息網(wǎng)

上海購房資格是什么?不少小伙伴想知道上海購房資格是什么的,今天小編給大家總結(jié)了幾下幾點,有需要的可以參考一下。

1、外地戶口在上海買房首先需要連續(xù)五年的社保或者納稅證明,這個是最基本的要求,只要滿足這兩個條件之后就可以買房。

2、外地戶口在上海買房首先必須已婚,單身不能買,其次在上海工作社保限購區(qū)域最多只能買一套。

3、外地戶口在上海沒有房屋,但是不能買商鋪。

4、如果有好的樓盤推出時間,那么根據(jù)自己的情況選擇吧。

上海購房資格審核在哪辦理?

上海購房資格審核一般都是中介公司來幫客戶審核,也可以到建委去審核,但是資料一定要帶齊了。

流程:

1、網(wǎng)上預(yù)簽,不同的城市,網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會有所不同,需要根據(jù)實際情況而定。比如,如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽,你就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后,登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查,你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查,并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果,想要查詢審查結(jié)果,你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4.領(lǐng)取合同,48小時后核查完畢,你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時打印《承諾書》,也就說明你具備了購房資格。

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