樓面價是什么意思?一起來看看吧。
樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。
樓面價的計算公式為：樓面價=土地總價÷規(guī)劃建筑面積=土地單價÷規(guī)劃容積率
房價是樓面價的多少倍?
一般的房價都是樓面價格的兩倍左右，但是這個兩倍并不是特別準確的，有可能是三倍，但是在大多數(shù)的情況下是一兩倍出現(xiàn)。
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