在人們?nèi)粘Ｉ钪?，以及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)資金短缺的問題，這時(shí)候大多數(shù)人都會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)貸款，但由于銀行放款的要求較高，有很多人是不符合要求的。但是對(duì)于有房產(chǎn)的人來說卻不是什么大問題，因?yàn)樗麄兛梢酝ㄟ^抵押房產(chǎn)的方式獲得貸款，銀行也比較容易放款。那么大家清楚房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些嗎?就讓融財(cái)金服小編來為大家分享一下相關(guān)內(nèi)容吧。
房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些?
很多人可能覺得信用貸款比抵押貸款好，因?yàn)椴恍枰峁┑盅何?，但是也有不少人更加青睞抵押貸款，尤其是房產(chǎn)抵押貸款，這是因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款具有以下優(yōu)勢(shì)：
優(yōu)勢(shì)一：貸款額度高
由于借款人將房產(chǎn)抵押給了銀行等貸款機(jī)構(gòu)，所以相較于信用貸款，銀行更沒有那么擔(dān)心出現(xiàn)逾期的情況。房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為被抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%，所以借款人可貸資金是較高的，可以解決借款人急需大額資金周轉(zhuǎn)的困難。
優(yōu)勢(shì)二：貸款利率低
銀行發(fā)放的貸款額度是小于借款人所抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值的，因此銀行需要承擔(dān)的違約風(fēng)險(xiǎn)比較小，即使借款人違約，銀行也可以通過拍賣抵押物的方式回收資金，所以對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款，銀行通常會(huì)給予借款人一定的利率優(yōu)惠。
優(yōu)勢(shì)三：通過率高
有房產(chǎn)作抵押物，銀行對(duì)借款人在除了征信的其他方面要求寬松很多，也就是說，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的通過率較高，借款人只要提供銀行要求的所有資料文件，即可在較短的時(shí)間內(nèi)獲得所需資金，快速緩解資金緊張的問題。
優(yōu)勢(shì)四：貸款期限長(zhǎng)
相比于一些信用貸款而言，房產(chǎn)抵押貸款的期限是較長(zhǎng)的，借款人若是符合要求，貸款期限最長(zhǎng)可以達(dá)到三十年，所以也在一定程度上減輕了借款人的還款壓力。而且雖然貸款期限長(zhǎng)，但若是借款人因工資上漲或者其他原因，而有了提前還清貸款的經(jīng)濟(jì)能力，只需要向銀行提出申請(qǐng)即可，這也可以減輕借款人的利息支出。
優(yōu)勢(shì)五：靈活還款
相較于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款的還款方式有多種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況靈活選擇合適的還款方式。還款方式主要有等額本息法、等額本金法、一次性還本付息法等等，或者是先等額本息或等額本金，然后再一次性提前結(jié)清所有貸款也是可以的，這對(duì)于借款人來說比較便利。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些的全部?jī)?nèi)容，大家若是有疑問或者需求，可以與融財(cái)金服取得聯(lián)系，融財(cái)金服有在金融貸款領(lǐng)域深耕多年的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以根據(jù)大家的條件及需求，匹配出最優(yōu)貸款方案。
責(zé)任編輯：
