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鄭州智慧城云著期房“遙遙無期” 男子3年前購買至今未能入住

2018-11-08 10:09:50 來源:河南廣播電視臺法治頻道

導(dǎo)語:

買了期房,業(yè)主們都希望能按照約定的日期拿到鑰匙。然而鄭州的張先生卻發(fā)現(xiàn),他買的期房卻遙遙無期。

2015年,張先生在位于鄭開大道雁鳴路附近的,一個名為智慧城云著的樓盤,相中了一套房子。

張先生說,之所以相中這里的房子,還有一個原因。

張先生認(rèn)為,在這里買房還能解決他們夫妻兩地分居的現(xiàn)狀。

本以為2016年底就能入住,可張先生到現(xiàn)在也沒能搬家。

針對張先生遇到的困境,欄目法律顧問現(xiàn)場給出了建議。

同在這個樓盤買房的王女士查詢到,購買合同并未在房管局備案。因此,她還有著更多的擔(dān)憂。

對于王女士的擔(dān)憂,蘇律師在現(xiàn)場也給出了建議。

由于購房時間比較早,急于入住的業(yè)主們會經(jīng)常來到施工現(xiàn)場查看。記者在現(xiàn)場看到,的確沒有多少人在施工,整個工地冷冷清清。施工方也認(rèn)為,確實(shí)進(jìn)展緩慢。

看到這種情況,業(yè)主們帶著記者來到了開發(fā)商鄭州中產(chǎn)置業(yè)有限公司的辦公地點(diǎn)。然而,鄭州中產(chǎn)置業(yè)當(dāng)天并沒有派人與業(yè)主協(xié)商。

從下午3點(diǎn)等到5點(diǎn)半,工作人員告訴記者,中產(chǎn)置業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)來不了了。

蘇律師認(rèn)為,目前的狀況給業(yè)主帶來了風(fēng)險,建議業(yè)主們,應(yīng)該盡快提起訴訟。

蘇汝國 欄目法律顧問 河南仟方律師事務(wù)所律師

現(xiàn)在的狀況可能導(dǎo)致交房日期是遙遙無期,而且房子的備案手續(xù) 一直辦不下去,有可能導(dǎo)致房屋被多賣,或者因?yàn)橹挟a(chǎn)置業(yè)的債務(wù)關(guān)系,被其他債權(quán)人查封,導(dǎo)致你們的債權(quán)受損。

業(yè)主們可以有兩個選擇:第一個要求解除合同、賠償損失,退還已支付購房款;另外可以選擇確認(rèn)合同有效,繼續(xù)履行合同。判決中產(chǎn)置業(yè)公司給你們辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

來源:河南廣播電視臺法治頻道19:20《法治現(xiàn)場》

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